Fe de Hechos
Una Fe de Hechos con los vecinos colindantes del proyecto Río Churubusco 213, se realiza para dejar constancia del estado físico y las condiciones de las propiedades cercanas antes o durante los trabajos de construcción.
Su objetivo principal es prevenir conflictos o inquietudes futuras por posibles daños que pudieran atribuirse al proceso constructivo.
Propósitos y ventajas:
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Registro del estado previo:
Se documenta (con fotografías, videos y descripciones) cómo se encuentran las fachadas, muros, banquetas y demás elementos de las viviendas o negocios colindantes antes del inicio de la obra. -
Soporte legal y técnico:
Sirve como evidencia en caso de que surjan inquietudes por cambios durante la ejecución del proyecto. -
Transparencia y confianza:
Permite mantener una buena relación vecinos y obra. -
Seguimiento posterior:
Facilita la comparación del estado inicial y final de las propiedades.
Actividades
30 de octubre de 2024
Se visitó a los vecinos colindantes para avisar sobre la fecha en que se pretende realizar la Fe de hechos, que será en la semana del 11 al 15 de noviembre de 2024.
Ese mismo día los vecinos colindantes entregaron un escrito en donde rechazan que se realice la Fe de hechos en 14 de los 15 predios colindantes al Proyecto.
13 de noviembre de 2024
Se visitó a los vecinos colindantes para confirmar la fecha de la realización de la Fe de hechos notarial, que será el 15 de noviembre.
15 de noviembre de 2024
Se dio inicio a las 11 a.m. el recorrido con el notario para realizar la Fe de hechos notarial con los vecinos colindantes, sin embargo, de los 15 predios solo se logró ingresar al predio de Avena #456.
19 de marzo de 2025
Se entregó la copia simple de la Fe de Hechos al vecino de calle Avena #456.
23 de junio 2025
Se pretendía realizar el levantamiento de una Fe de Hechos con vecinos colindantes al proyecto. Sin embargo, la visita fue pospuesta debido a la cancelación, en el momento, por parte del notario público
26 de junio de 2025
En presencia de cuadrillas representantes de SEDUVI, Protección Civil, Gobierno Central y la Alcaldía Iztacalco, así como del notario público designado, representante legal del proyecto, equipo técnico y vecinos se realizó la Fe de Hechos 11:00 a 16:00 horas.
Estuvieron presentes los vecinos de las casas:
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506
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Tres vecinos no permitieron el ingreso a su domicilio.
11 de julio de 2025
Se entregó los dictámenes de las siguientes viviendas:
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472
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474
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484
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488
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490
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504
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504 interior 2
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506
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